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1-9月郴州市房地产投资保持增速
时间:2014-11-10 10:55:59 来自:http://www.i0735.net/ 作者:0735房产网 点击率:937

    1-9月,郴州市房地产投资完成110.1亿元,商品房销售面积完成237.6万平方米,是为数不多的逆势双增长的市州之一。

    今年初以来,在全国房地产市场仍处于低谷的大环境下,郴州市房地产投资却保持了增速较快的良好势头。1-9月,全市房地产投资完成110.1亿元,同比增长21.9%,比1-8月加快3个百分点,比上半年加快3.8个百分点。商品房销售面积完成237.6万平方米,同比增长3.5%,在1-8月下降2%的基础上再次出现回升态势。

    在去年投资和销售高基数的基础上,在全国房地产整体遭遇发展困境的情况下,今年郴州市房地产业实现了逆势增长,是为数不多的逆势双增长的市州之一。

    今年1-9月,郴州市亿元房地产项目总数占比过半。全市纳入联网直报的房地产企业322家,在建项目362个,分别比去年增加了33家企业和3个项目,比上半年新增了18个企业和20个项目,其中亿元项目206个,占全市项目总数的56.9%,比去年新增了24个亿元项目,比上半年新增了11个亿元项目。1-9月,住宅和商业用房投资持续增长。全市房地产开发完成住宅投资83.6亿元,增长17.1%,比1-8月加快了3.2个百分点,商业营业用房投资13.2亿元,增长33.8%。

    销售在上月首现下降的基础上有所回升,1-9月,全市商品房完成销售面积237.6万平方米,同比增长3.5%,增幅比1-8月加快5.5个百分点,其中住宅销售面积为226.9万平方米,同比增长8%,增幅比1-8月加快7.9个百分点,是自今年持续下降跌破负增长来,再次出现回升趋势。现房销售明显高于期房销售,1-9月,全市现房销售面积为141.1万平方米,同比增长11.5%,其中住宅销售面积为135.4万平方米,同比增长18.2%;期房销售面积为93.5万平方米,同比下降9.5%,其中住宅销售面积为88.5万平方米,同比下降7.4%。受国庆房交会促销优惠影响,特别是各大楼盘在前期大造声势和预定揽售 (以预定的方式促销),9月当月销售面积达50.9万平方米,同比增长73.5%,比1-8月提高了97.1个百分点。其中9月份住宅销售面积为49万平方米,同比增长77.3%,比1-8月提高了86.5个百分点。


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